Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ekim ayı enflasyon verileri, kasım ayında uygulanacak kira artış oranlarını doğrudan etkiledi. Peki, kasım ayında kiralar ne kadar artacak? İşte detaylar…

Enflasyon Rakamları Kira Artışını Nasıl Etkiliyor?

Kira artış oranları, yasal düzenlemeler çerçevesinde TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre belirleniyor. Ancak, yapılan son düzenlemeyle kira artışlarına %25 sınırı getirilmişti. Bu sınır, 1 Temmuz 2023 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında geçerli olacak. Bu nedenle, kasım ayında kira artışları, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'deki değişim oranına bakılarak belirlenecek, ancak bu oran %25'i geçemeyecek.

Ekim ayı enflasyon rakamları açıklandıktan sonra, kasım ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre, kasım ayında kira artış oranı %25 olarak uygulanacak. Yani, mevcut kira bedeli üzerinden en fazla %25 oranında artış yapılabilecek.

Kira Artışı Hesaplama Örneği

Diyelim ki, mevcut kira bedeliniz 5.000 TL. Kasım ayında yapılacak kira artışı, en fazla 5.000 TL'nin %25'i kadar olabilir. Bu da 1.250 TL'ye denk geliyor. Yani, kasım ayında ödeyeceğiniz en yüksek kira bedeli 6.250 TL olabilir.

Ancak, burada dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta var. Eğer kira sözleşmenizde, TÜFE oranının %25'ten daha düşük olduğu belirtiliyorsa, o zaman TÜFE oranına göre artış yapılması gerekiyor. Örneğin, TÜFE oranı %20 ise, kira artışı da %20 olarak uygulanacak.

Kira Uyuşmazlıklarında Neler Yapılabilir?

Kira artış oranları konusunda ev sahibi ve kiracı arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda, öncelikle arabuluculuk yoluna gidilmesi gerekiyor. Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, dava açma yoluna gidilebilir. Bu tür durumlarda, bir avukattan hukuki destek almak önemlidir.

Sonuç olarak, kasım ayı kira artış oranları, enflasyon verileri ve yasal düzenlemeler doğrultusunda belirleniyor. Kiracılar ve ev sahipleri, bu konuda güncel bilgilere sahip olarak haklarını koruyabilirler.